Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdweg 2 A3 in Amsterdam 1058 BC

Hoofdweg 2 A3

1058 BC Amsterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

A beautiful, very luxurious and completely renovated three-room apartment with a living area of approx. 79m2, with balcony and access to the roof, located on the border of the popular "de Baarsjes" "Oud West" and "Oud Zuid", near the Vondelpark. In 2018 / 2019, the apartment was completely renovated and split from the upper apartment right. The professional renovation has been carried out with all...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

A beautiful, very luxurious and completely renovated three-room apartment with a living area of approx. 79m2, with balcony and access to the roof, located on the border of the popular "de Baarsjes" "Oud West" and "Oud Zuid", near the Vondelpark. In 2018 / 2019, the apartment was completely renovated and split from the upper apartment right. The professional renovation has been carried out with all care and attention, so there is a luxurious and modern apartment created where you have the possibility to choose the kitchen which is offered by the current owner (via Stox, up to € 12000, -) 
Not only the 3 districts mentioned above, but also the Vondelpark, Museumplein, Leidseplein and various shops and restaurants are just a few minutes' walk or bike ride away.  In recent years, the neighborhood has become more fun every day. We have welcomed Bar Baarsch, T's, Zurich, Frits, White Label Coffee, Stach and recently IJsmanschap (with the best ice cream in Amsterdam) and Bartack as new neighbors. You can also walk straight to 'De Hallen' to grab a movie, shop or enjoy all the delicacies in the Food Halls. The location is perfectly accessible by public transport.  By car you are within a few minutes on the ring road A10 West. 

Classification:
You enter a spacious staircase which has been fitted with staircase carpeting and new lighting during the renovation.
Private entrance on the second floor which gives access to the entrance hall with open staircase to the third floor.
Through an open passage you enter the spacious living room with all connections for the kitchen of your choice. The living room adjoins a large balcony facing South-East which can be accessed through newly placed large patio doors. There are 2 large fitted wardrobes for washer / dryer and the central heating combi boiler setup. Also here is the open staircase which through an electric roof hatch (glazing) gives access to the roof
The luxurious bathroom has underfloor heating, daylight entry, large walk-in shower and luxurious double sink combination. The separate toilet including sink is located next to the bathroom.
The 2 spacious bedrooms are located on the front of the apartment. The possibility is present to create 1 very spacious bedroom here.

VVE:                                                                                                                                                          
The VVE Hoofdweg 2A consists of 3 apartments. The VVE is active and financially healthy. There is an annual meeting and the service costs are about € 70 per month. The painting on the outside was carried out in 2019.

Particulars:
- Leasehold paid off until 01-03-2052                                                                                                                                                        
- Parking permit immediately available.                                                                                             
- The entire apartment has a floating fermacel insulation floor, HR++ glazing and all house separating walls and ceilings are insulated. 
- The whole apartment is equipped with LED recessed lighting and an intercom system.
- The apartment has a mechanical extraction system.
- Large skylight above stairs to roof.
- Access to the panoramic roof through a remote controlled electric roof hatch (Application for a permit for the roof terrace is still pending)
- High doors and frames
- Energy label C


Een schitterend, zeer luxe en compleet gerenoveerd driekamer appartement met een woonoppervlak van ca.  79m2, met balkon en toegang tot het dak, gelegen op de grens van het populaire “de Baarsjes ” “Oud West ” en “Oud Zuid ”, nabij het Vondelpark. In 2018/ 2019 is het appartement geheel gerenoveerd en onder gesplitst van het bovengelegen appartementsrecht. De vakkundige renovatie is met alle zorg en aandacht uitgevoerd, hierdoor is er een luxe en modern appartement gecreëerd waarbij je zelf de mogelijkheid hebt tot keuze van de keuken welke wordt aangeboden door de huidige eigenaar (via Stox, tot maximaal € 12000,-) 
Niet alleen de 3 bovengenoemde stadsdelen, maar ook het Vondelpark, het Museumplein, Leidseplein en diverse winkels en horecagelegenheden liggen op enkele minuten loop of fietsafstand.  In de afgelopen jaren is de buurt elke dag leuker geworden. Zo hebben we Bar Baarsch, T’s, Zurich, Frits, White Label Coffee, Stach en onlangs IJsmanschap (met het lekkerste ijs van Amsterdam) en Bartack als nieuwe buurtgenoten verwelkomd. Verder loop je zo naar ‘de Hallen’ om een filmpje te pakken, te shoppen of te genieten van al het lekkers in de Foodhallen. De locatie is perfect te bereiken met openbaar vervoer.  Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10 West. 

Indeling:
Je komt binnen in een ruim bemeten trappenhal welke tijdens de renovatie is voorzien van trapbekleding en nieuwe verlichting.
Eigen entree op de tweede verdieping welke toegang geeft tot de entreehal met open trap naar de derde verdieping.
Via een open doorloop kom je in de ruim bemeten zeer lichte woonkamer met alle aansluitingen voor de nog te plaatsen keuken naar keuze. De woonkamer grenst aan een groot balkon op het Zuid -Oosten welke te betreden is middels nieuw geplaatste grote openslaande deuren. Er bevinden zich 2 grote inbouwkasten voor wasmachine/droger alsook de  Cv combi ketel opstelling. Tevens bevindt zich hier de open trap welke middels een elektrisch dakluik (beglazing) toegang geeft tot het dak
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming , daglicht toetreding, grote inloopdouche en luxe dubbele wastafel combinatie. Het separaat toilet inclusief wastafel bevindt zich naast de badkamer.
De 2 ruim bemeten slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De mogelijkheid is aanwezig om hier 1 zeer ruime slaapkamer te creëren.

VVE:                                                                                                                                                          
De VVE Hoofdweg 2A bestaat uit 3 appartementen. De VVE is actief en financieel gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen ca. € 70 per maand. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 01-03-2052                                                                                                                                                        
- Parkeervergunning direct beschikbaar.                                                                                             
- Het gehele appartement is voorzien van een zwevende fermacel isolatievloer, HR++ beglazing en alle woning scheidende wanden en plafonds zijn geïsoleerd. 
- De gehele woning is voorzien van LED inbouw verlichting en een intercom installatie.
- Woning beschikt over een mechanische afzuiginstallatie.
- Grote lichtstraat boven trap naar dak
- Toegang tot het dak met panoramisch uitzicht middels een op afstand bedienbaar elektrisch dakluik.
- Aanvraag vergunning dakterras nog in behandeling.
- Hoge deuren en kozijnen
- Energielabel C
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie O Perceelnummer 3000 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-03-01

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.